Sibiu › Valea Aurie › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Valea Aurie

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Valea Aurie, Sibiu: 125.000 € (2.285 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Valea Aurie — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Valea Aurie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.731 €valoare estimată

107.447–124.317 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.152 €/mpmediana zonei Valea Aurie

38apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 399 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Aurie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Aurie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.285
Zonă	Valea Aurie, Sibiu
Publicat	2026-02-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere decomandate si 2 balcoane, orientat sud-vest, aflat intr-un imobil, cu doar 2 apartamente pe etaj, situat in Zona Cartier Valea Aurie din Sibiu. Compartimentare - hol generos de aproximativ 7.5 mp -living cu acces in balcon -bucataria inchisa - 2 dormitoare dintre care unul, cu acces in cel de-al doilea balcon -baie Apartamentul are urmatoarele finisaje : usa de acces din metal, usi interioare …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Aurie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.