București › Lujerului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lujerului

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Lujerului, București: 195.000 € (3.824 €/mp), 50% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lujerului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lujerului — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 195.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.810 €valoare estimată

109.482–166.209 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.545 €/mpmediana zonei Lujerului

158apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 222 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

487 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-14); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 195.500 EUR (2026-08-06) → 195.352 EUR (2026-08-07) → 195.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.824
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2026-06-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE: AV01 Agentia imobiliara AVERO ESTATE va ofera spre de vanzare, un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in Bucuresti, zona Lujerului, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 2024, la etajul 11/ 11. Dispune de o suprafata totala de 55 mp. Apartamentul dispune de loc de parcare la subteran si boxa. Se vinde cum se vede in poze, acesta nefiind locuit niciodata. Imobilul dispune de o pozitie exce…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.