București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere în Titan

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Titan, București: 96.225 € (1.840 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Titan — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 97.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.359 €valoare estimată

89.705–120.290 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 497 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2026
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.840
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Comision 0% direct de la dezvoltator! Imobil cu regim redus de inaltime (P+3), prevazut cu lift. Acte GATA! Va prezentam un apartament modern cu 2 camere, avand o suprafata utila de 52.3mp si un balcon generos de 10.8mp, situat intr-un ansamblu rezidential nou din zona Titan Nou. Acces usor catre si dinspre Autostrada A0 si Autostrada Soarelui A2, precum si conexiuni rapide catre statiile de metrou Nicolae Teclu, Ang…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

619 €total lunar estimat

517 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.