Sibiu › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Ultracentral, Sibiu: 159.000 € (2.532 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.094 €valoare estimată

123.829–167.023 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Ultracentral

97apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

410 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1920
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.532
Zonă	Ultracentral, Sibiu
Publicat	2026-02-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „O proprietate cu adevărat specială, situată în inima Sibiului, pe strada Tribunei nr. 23, la doar câțiva pași de principalele atracții ale orașului. Localizare premium – Centrul Istoric, zonă cu acces imediat către Piața Mare, Piața Mică, restaurante, cafenele, muzee și puncte turistice. Apartamentul este situat la etajul 2 și are o suprafață totală de 62,8 mp, fiind compus din: • 2 camere • Bucătărie cu loc pentru s…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1036 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.