București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 185.000 € (2.056 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 185.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

220.500 €valoare estimată

179.001–298.683 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.450 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

67apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 954 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

534 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-28); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 189.000 EUR (2026-08-06) → 188.978 EUR (2026-08-27) → 185.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.056
Zonă	13 Septembrie, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Botorani
Publicat	2026-03-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Pentru mai multe poze si tur360 accesati vib.roApartament cu 4 camere decomandat, situat in zona 13 Septembrie, pe Aleea Botorani, la etajul 7 din 8, intr-un imobil bine intretinut. Locuinta are o suprafata totala de aproximativ 100 mp si se remarca prin compartimentarea eficienta si spatiile generoase, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort si liniste.Apartamentul se vinde nemobilat, dar utilat compl…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.165 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.