București › Foișorul de Foc › anunț
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Foișorul de Foc
Apartament 4 camere, 106 mp, de vânzare în Foișorul de Foc, București: 165.000 € (1.557 €/mp), 43% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 165.000 € · Storia — 165.000 €.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.632 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
253 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-04); 5 alte copii active pe OLX, Storia. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-06) → 164.962 EUR (2026-08-28) → 165.000 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 106 mp |
| Etaj | 1 / 3 |
| An construcție | 1940 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.557 |
| Zonă | Foișorul de Foc, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Austrului |
| Publicat | 2026-01-04 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Super ofertă! Apartament generos de 4 camere, 106 mp utili, situat pe strada Austrului, într-un imobil solid din 1940. Spațiu luminos, cu farmec interbelic, mobilat clasic, ideal pentru iubitorii de stil și confort. Dispune de boxă la pod și pivniță, perfect pentru depozitare suplimentară. Preț redus, excelent pentru investiție sau locuință într-una dintre cele mai dorite zone centrale ale capitalei."
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Foișorul de Foc, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 194.999 € 25% sub zonă · 3 cam · 81 mp · 88 m
Apartament 3 camere Salajan Titan Ap 3 camere premium 81 mp 2 terase 2 parcari - 175.000 € 13% sub zonă · 4 cam · 94 mp · 176 m
4 camere // bloc renovat // etajul 1 - 135.000 € · 3 cam · 80 mp · 179 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Pache Protopopescu - 134.500 € 10% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 188 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolae Grigorescu - 144.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 78 mp · 210 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica - 147.000 € · 3 cam · 78 mp · 210 m
Apartament 3 camere D-na Ghica
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.