București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 160.688 € (1.869 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.290 €valoare estimată

137.600–173.789 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Metalurgiei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 972 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 160.688 EUR (2026-08-06) → 200.860 EUR (2026-08-16) → 160.688 EUR (2026-08-17) → 200.860 EUR (2026-08-24) → 160.688 EUR (2026-08-25) → 200.860 EUR (2026-08-27) → 160.688 EUR (2026-08-28) → 200.860 EUR (2026-08-31) → 160.688 EUR (2026-09-02) → 200.860 EUR (2026-09-08) → 160.688 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.869
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-05-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Avem placerea sa va prezentam un apartament de 3 camere decomandat. Acesta dispune de o suprafata utila totala de 86MP si este situat in zona Metalurgiei. Locuinta este dotata cu centrala termica in condensatie de 24 Kw, tamplarie PVC, glafuri interior-exterior, usa metalica, interfon, lift. In imediata apropiere regasim centre comerciale mari, mijloace de transport in comun, scoli si gradinite, ceea ce face ca propr…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.001 €total lunar estimat

863 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.