Constanța › Exterior Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Exterior Nord

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Exterior Nord, Constanța: 164.800 € (2.168 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Exterior Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Exterior Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.348 €valoare estimată

132.476–175.887 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 654 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Exterior Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Exterior Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-07). Prețul în acest anunț: 167.500 EUR (2026-08-06) → 168.400 EUR (2026-08-12) → 164.800 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.168
Zonă	Exterior Nord, Constanța
Publicat	2026-05-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „## 🌊 OCAZIE! Apartament 3 Camere cu Vedere la Mare și Terasă de 18 MP | Mamaia Nord – Hanul cu Pește **AGENȚIA HAUS IMOBILIARE** vă propune spre vânzare un apartament **3 camere decomandat**, situat în **Mamaia Nord – zona Hanul cu Pește**, ideal atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție. Imobilul are o **suprafață utilă de 75 mp**, la care se adaugă o **terasă generoasă de 18 mp**, perfectă pentru r…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

885 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.