Constanța › Poarta 6 › anunț

Garsonieră semidecomandată în Poarta 6

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Poarta 6, Constanța: 40.000 € (1.905 €/mp), 4% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Poarta 6 — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Poarta 6 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

41.500 €valoare estimată

35.853–43.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.976 €/mpmediana zonei Poarta 6

15apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 227 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Poarta 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Poarta 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

258 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-29); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.905
Zonă	Poarta 6, Constanța
Publicat	2026-03-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „COD VA 42794 Agentia EUROEMPIRE IMOBILIARE INTERMED va propune spre vanzare, in Constanta, zona Poarta 6, o garsoniera, semidecomandata, cu suprafata utila de 21.6 mp si este situata la etajul 4/4. Imobilul este imbunatatit de actualitate- gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica,RECENT RENOVATA, aer conditionat.Pretul vanzarii este de 40000 euro.*pentru o mai buna colaborare va rugam comunicati codul ofertei…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/105 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Poarta 6, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

283 €total lunar estimat

215 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Poarta 6 Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.