București › Timpuri Noi › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Timpuri Noi

Apartament 3 camere, 109 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 282.873 € (2.595 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Timpuri Noi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

348.800 €valoare estimată

308.579–409.807 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.200 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

62apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.232 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07). Prețul în acest anunț: 342.430 EUR (2026-08-06) → 282.873 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	109 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.595
Zonă	Timpuri Noi, București
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere finalizat , situat in apropiere de Metrou Timpuri Noi, pe o strada linistita, cu trafic redus. Pozitionat excelent aproape de centrul capitalei. Apartamentul are o suprafata utila de 109 mp si un balcon de 2.2 mp. Ansamblul are o constructie durabila, pe cadre de beton, compartimentari din caramida porotherm - interior. Apartamentul este bransat la toate utilitatile. Este dotat cu centrala proprie…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.675 €total lunar estimat

1.520 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.