București › Parcul Carol › anunț

Penthouse cu 3 camere decomandat în Parcul Carol

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Parcul Carol, București: 264.844 € (3.116 €/mp), 10% peste zonă.

Penthouse cu 3 camere decomandat în Parcul Carol — fotografia 2

Penthouse cu 3 camere decomandat în Parcul Carol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

239.981 €valoare estimată

168.300–362.771 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.823 €/mpmediana zonei Parcul Carol

37apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.003 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parcul Carol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parcul Carol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	2 / 12
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.116
Zonă	Parcul Carol, București
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Imobiliare Solutions Group va ofera spre vanzare un apartament de 3 camere tip duplex, situat in complexul ISG Residence IV, la ultimele 2 etaje, respectiv 11/12 intr-un imobil construit in anul 2021. Apartamentul dispune de 2 gupuri sanitare, un balcon si o terasa. Incalzirea se face prin centrala termica proprie si calorifere."

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parcul Carol, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.574 €total lunar estimat

1.423 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Parcul Carol Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.