București › Dristor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Dristor, București: 99.960 € (1.960 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.320 €valoare estimată

103.086–135.385 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1967, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18). Prețul în acest anunț: 118.000 EUR (2026-08-06) → 99.960 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1967
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.960
Zonă	Dristor, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Camil Ressu nr. 34
Publicat	2026-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafata de 51 mp, situat pe Bulevardul Camil Ressu nr. 34, la 600 de metri de statia de metrou Dristor si in apropiere de ParkLake Shopping Center si Parcul IOR.Apartamentul este renovat complet, fiind potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie.Caracteristici:2 camere decomandate;suprafata de 51 mp;balcon;2 debarale;etaj 9 din 10;bloc construit in anul 1967;bloc an…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1019 parcuri sub 1 km, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

640 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.