Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mihai Bravu

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 84.961 € (1.634 €/mp), 43% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mihai Bravu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 85.000 € · Storia — 85.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.789 €valoare estimată

119.309–164.648 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.842 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

65apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 608 €/lună (din 79 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

56 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20). Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-06) → 84.961 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.634
Zonă	Mihai Bravu, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 2 camere situat pe Matei Voievod, la numai 10 minute metrou Piata Iancului, la etajul 4 intr-un bloc de 10 etaje incadrat in urgenta 3.Apartamentul este semidecomandat, mobilat si utilat, are gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica si geam la baie.Toate actele sunt la zi.Comision agentie 2%.Va asteptam la vizionare"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.