Apartament cu 3 camere decomandat în Central
Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 79.492 € (1.060 €/mp), 32% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 488 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26). Prețul în acest anunț: 79.500 EUR (2026-08-06) → 79.434 EUR (2026-08-08) → 79.492 EUR (2026-09-07).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 75 mp |
| Etaj | 1 / 1 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.060 |
| Zonă | Central, Baia Mare |
| Publicat | 2025-09-26 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Imobiliare 1001 va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat intr-un imobil din zona strazii Oltului, la 10-15 minute de mers pe jos pana la Piata Izvoare sau Piata Millenium.Apartamentul cu trei camere decomandat, situat la Parterul imobilului are o suprafata utila de 75.2 m2 si dubla orientare, spre N si S. Are in configurare Camera de zi, Bucatarie open space cu zona dining, 2 Dormitoare, 1 Baie, Dres…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 79.500 € 25% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 0 m
Apartament 3 camere, parter, Oltului, cu loc de parcare, comision zero - 76.900 € 21% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 14 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Orașul Vechi - 73.211 € 20% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 25 m
Apartament cu 3 camere zona centru vechi Comision 0! - 73.211 € 25% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 25 m
Apartamente noi Oltului - 73.211 € 10% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 31 m
Apartament 3 camere, 70 mp, zona Orasul Vechi - 61.500 € 26% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 45 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Orașul Vechi
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.