Cluj-Napoca › Zorilor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 182.000 € (3.250 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Zorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.910 €valoare estimată

171.500–211.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.409 €/mpmediana zonei Zorilor

283apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 633 €/lună (din 268 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

262 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-25); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.250
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-01-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat în cartierul Zorilor, in zona strazi Gheorghe Dima, la parter înalt al unui imobil cu 4 niveluri, izolat termic. Apartamentul este bine compartimentat și beneficiază de o bucătărie generoasă, cu spațiu de luat masa, o baie și 2 camere luminoase. Avantaje; Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de amenajare a unui balcon, datorită poziționăr…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 46 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.091 €total lunar estimat

978 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.