București › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Civic

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 249.500 € (3.119 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

256.664 €valoare estimată

215.128–302.824 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.208 €/mpmediana zonei Centrul Civic

82apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 792 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

630 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-23); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1923
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.119
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-07-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „City Imob Invest va propune spre vanzare un apartament situat la etajul 1/D+P+1+M care beneficiaza de o curte in proprietate exclusiva, ce reprezinta jumatate dintr-un imobil interbelic, situat in planul secund al Bulevardului Decebal, la doar 10 minute de Piata Unirii. Vila tip duplex desfasurata pe S+P+1+M este edificata in 1923 pe structura de caramida portanta si plansee de beton. Imobilul se prezinta intr-o star…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.519 €total lunar estimat

1.340 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.