București › Pipera › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pipera

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Pipera, București: 250.022 € (3.677 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pipera — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 249.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

211.942 €valoare estimată

174.767–255.524 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 993 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14). Prețul în acest anunț: 250.000 EUR (2026-08-06) → 250.022 EUR (2026-09-04) → 250.000 EUR (2026-09-05) → 250.022 EUR (2026-09-08) → 250.000 EUR (2026-09-09) → 250.022 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.677
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Pipera nr. 1
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „De vânzare || Apartament cu 3 camere, finisat și mobilat de lux, în Cortina North (Bd. Pipera 1 VII/A, Voluntari, jud. Ilfov) și loc de parcare subteran (-1). -------------------- Apartamentul se află în Corpul D (finalizat în 2025), la etajul 2, cu vedere spre curtea interioară și orientare Sud-Vest. -------------------- Apartamentul este decomandat, are o suprafață totală de 78 mp (68 mp utili + 10 mp balcon) și es…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.491 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.