București › Grădina Icoanei › anunț
Apartament cu 6 camere semidecomandat în Grădina Icoanei
Apartament 6 camere, 162 mp, de vânzare în Grădina Icoanei, București: 480.000 € (2.963 €/mp), 18% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1931, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 2.495 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22). Prețul în acest anunț: 460.000 EUR (2026-08-06) → 480.000 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 6 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 162 mp |
| Etaj | 1 / 2 |
| An construcție | 1931 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+2E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.963 |
| Zonă | Grădina Icoanei, București |
| Publicat | 2025-06-22 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Va propunem spre achizitionare un apartament splendid situat la etajul 1, intr-o vila aflata in proximitatea Parcului Gradina Icoanei. Vila a fost edificata in anul 1931 si este structurata pe D+P+1E+M. Structura de rezistenta este foarte buna si nu necesita amenajari in viitorul apropiat. Proprietatea care se vinde a fost renovata integral si beneficiaza de 162,61 mp utili dispusi astfel: - ETAJ 1: 4 camere, hol de …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Grădina Icoanei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 460.000 € 22% sub zonă · 5 cam · 165 mp · 264 m
Apartament cu 5 camere semidecomandat, mobilat în Grădina Icoanei - 460.000 € · 6 cam · 163 mp · 326 m
APARTAMENT SUPERB IN VILA - 600.000 € · 5 cam · 230 mp · 379 m
Penthouse cu 5 camere decomandat în Armeneasca - 390.000 € 22% sub zonă · 5 cam · 145 mp · 453 m
Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Dacia - 495.000 € · 270 mp · 475 m
Casa | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 399.000 € · 6 cam · 185 mp · 483 m
Apartament cu 6 camere decomandat, mobilat în Armeneasca
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.