București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 3 camere, 94 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 125.620 € (1.342 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.277 €valoare estimată

133.179–186.733 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 871 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 16 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 125.620 EUR (2026-08-06) → 152.000 EUR (2026-08-15) → 125.620 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.342
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-05-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „BIROU DIRECT DEZVOLTATOR Avans la antecontract : 15% - 125,620 + TVA 21% Ansamblu modern, format din 4 blocuri de 3 nivele, cu locuinte de la 2 si 3 camere, cu terase si balcoane generoase, acces facil catre bulevardul Pallady, zona comerciala si statia de metrou Nicolae Teclu. Apartamentul este decomandat, are o suprafata de aproximativ 93.61 mp, este compus din hol mare, cu depozitare, doua bai, una cu geam si sani…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/1011 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

809 €total lunar estimat

675 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.