București › Pipera › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Pipera

Apartament 4 camere, 150 mp, de vânzare în Pipera, București: 429.000 € (2.860 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

518.520 €valoare estimată

394.950–648.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.457 €/mpmediana zonei Pipera

232apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.400 €/lună (din 112 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17). Prețul în acest anunț: 539.000 EUR (2026-08-06) → 435.000 EUR (2026-08-18) → 429.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	parter / 7
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.860
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA SVN va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere situat in zona Pipera, la parterul unui ansamblu rezidential nou, ideal atat pentru rezidential, cat si pentru sediu de firma. Apartamentul are o suprafata utila de 140 mp, compartimentata eficient pentru a raspunde oricarui tip de nevoie. Livingul spatios si luminos poate functiona atat ca zona de zi, cat si ca open-space de birouri…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1016 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.511 €total lunar estimat

2.305 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

55 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.