București › Metalurgiei › anunț

Garsonieră decomandată în Metalurgiei

Apartament 1 cameră, 50 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 85.910 € (1.718 €/mp), 8% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Metalurgiei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.855 €valoare estimată

85.810–104.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.857 €/mpmediana zonei Metalurgiei

79apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.718
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Postalionului
Publicat	2026-04-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va ofer spre vanzare o garsoniera spatioasa in suprafata de 50 mp. situata in Berceni strada Postalionului la etajul 2 dintr-un bloc de 9 etaje. Imobilul a fost finalizat in 2024. Locuința este decomandată, bine compartimentată, oferind un spațiu confortabil și funcțional. Dispune de balcon, ideal pentru relaxare si spațiu de depozitare suplimentar. Zonă în dezvoltare, cu acces facil către mijloace de transport, maga…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

538 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

64 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.