București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere în Titan

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Titan, București: 138.942 € (2.278 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.719 €valoare estimată

104.627–140.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-06) → 138.942 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	8 / 8
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.278
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Drumul Gura Putnei
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere situat in zona Pallady, Nicolae Teclu.Suprafata de 60,40 mp din care balcon de 7,10 mp.Apartamentul este luminos si primitor, amenajat modern, se afla intr-o zona linistita din sectorul 3 pe strada Drumul Gura Putnei.Este intr-un bloc nou la etajul 8 din 8 si a fost achizitionat in 2023. Se vinde complet mobilat si utilat ca in poze ( totul nou, nu a fost locuit de…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

746 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.