Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 4 camere, mobilat în Central

Apartament 4 camere, 103 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 244.000 € (2.369 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 4 camere, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

203.559 €valoare estimată

172.443–233.377 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.976 €/mpmediana zonei Central

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 731 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1980
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.369
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „VIANTO PROPERTIES va ofera spre vanzare apartament la parterul unei case, complet renovat, configurat in doua unitati care pot avea ca destinatie unitati de cazare independente, cabinete medicale, avocatura, notariale, spatii de birouri. Imobilul a fost renovat integral: - acoperis nou - izolaie exterioara de 10 cm - amenajari interioare moderne - instalatii separate pentru fiecare unitate Compartimentare 🔹 Unitatea…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1038 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.490 €total lunar estimat

1.311 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.