Baia Mare › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 90.000 € (1.475 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.044 €valoare estimată

82.838–109.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.558 €/mpmediana zonei Central

188apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 397 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

422 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-18); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-06) → 89.886 EUR (2026-08-16) → 89.993 EUR (2026-08-18) → 90.000 EUR (2026-08-20) → 89.935 EUR (2026-08-22) → 90.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.475
Zonă	Central, Baia Mare
Publicat	2026-03-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 4 (cu acoperis), pe Aleea Aurora, intr-o zona linistita. Apartamentul are o suprafata de 61 mp si a fost renovat complet in urma cu 7 ani.Compartimentare si dotari:3 camere decomandate2 balcoane (unul inchis, unul deschis)Izolatie exterioaraCentrala termica BoschAer conditionatMasina de spalatFrigiderPlita pe gaz si cuptor electricMobilat si utilatIdeal pentru locui…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

611 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.