Constanța › Km 4 › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Km 4

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Km 4, Constanța: 137.000 € (2.283 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Km 4 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Km 4 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.038 €valoare estimată

86.538–112.944 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.517 €/mpmediana zonei Km 4

23apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Km 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Km 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

147 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-19); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-06) → 137.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.283
Zonă	Km 4, Constanța
Publicat	2026-04-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „cod VA 43003 Va propunem spre achizitie Apartament 3 camere decomandate zona Km 4,avand o suprafata de 60mp,situat la etajul 1,imbunatatiri de actualitate,centrala pe gaz,cadastru,intabulare,se vinde mob3ilat,utilat la pretul de 139000 euro.Ptr mai multe detalii apelati la"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/109 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Km 4, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

869 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Km 4 Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.