Cluj-Napoca › Exterior Nord › anunț

Apartament cu 2 camere în Exterior Nord

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Exterior Nord, Cluj-Napoca: 105.000 € (2.561 €/mp), 22% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „BLINGimobiliare ofera spre vanzare apartament cu 2 camere in zona Auchan Iris. Este pozitionat la etajul 2 al unui bloc cu regimul de inaltime P+4, finalizat in anul 2010. Compartimentarea este semidecomandata, suprafata utila este de 41 mp. si se prezinta astfel: hol, baie, bucatarie open space cu livingul, dormitor si terasa de 11 mp. Este situat in zona foarte buna, aproape de statii de mijloc de transport in comu…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 99.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 161 m
  Apartament 2 camere, 46 mp, terasa 22 mp, zona Valea Chintaului
• 98.976 € 26% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 165 m
  Apartament cu 2 camere în Iris
• 113.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 39 mp · 290 m
  Vand apartament 2 camere, Chinteni, Beta Residence
• 129.999 € · 2 cam · 47 mp · 321 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Iris
• 124.999 € 16% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 339 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 125.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 339 m
  Apartament 2 camere | 57 mp | cu Panorama | Beta residence

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.