Cluj-Napoca › Europa › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Europa

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Europa, Cluj-Napoca: 356.950 € (3.570 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Europa — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Europa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

335.210 €valoare estimată

293.100–395.240 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.352 €/mpmediana zonei Europa

65apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 990 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Europa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Europa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16). Prețul în acest anunț: 356.950 EUR (2026-08-06) → 315.000 EUR (2026-08-19) → 356.950 EUR (2026-08-20) → 315.000 EUR (2026-08-27) → 356.950 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.570
Zonă	Europa, Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere cu suprafata utila de 100 mp, tereasa de 50mp si o gradina privata de 100mp. Imobilul va fii ultra premium, beneficiaza si de LIFT, la constructia lui se folosesc cele mai bune materiale de pe piata. Este pozitionat la parterul unui bloc cu regimul de inaltime D+P+2. Apartamentul are 2 locuri de parcare la subteran si o boxa de depozitare. Compartimentarea decomandata …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/101 clinică sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.081 €total lunar estimat

1.918 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Europa Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.