București › Iancului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iancului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Iancului, București: 127.000 € (2.352 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iancului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iancului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imopedia — 126.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.003 €valoare estimată

105.430–153.473 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.352 €/mpmediana zonei Iancului

146apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

433 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-07); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.352
Zonă	Iancului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Mihai Bravu - 3 minute Metrou Iancului ( vis a vis de Liceul Iulia Hasdeu ) - Apartament 2 camere confort 1 , suprafata 54 mp , bloc solid construit in anul 1982 , etajul 7/10 , zona Iulia Hasdeu - vedere spate - spre parcare (liniste). Apartamentul a fost renovat total in anul 2021 . Acces facil la toate mijloacele de transport , magazine , Piata Obor , parcuri , scoala , gradinita , liceu etc . Disponibil imediat P…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1043 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

789 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.