București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 64.900 € (1.708 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.765 €valoare estimată

61.666–76.433 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 361 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 16 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 64.960 EUR (2026-08-06) → 64.950 EUR (2026-08-20) → 64.500 EUR (2026-09-03) → 64.850 EUR (2026-09-10) → 64.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.708
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-05-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem pentru vanzare un apartament situat in Sector 4, pe Aleea Crevedia, in spatele Bulevardulul Constantin Brancoveanu, la etajul 2, intr-un bloc de 4 etaje. O oferta excelenta pentru o persoana sau o familie, care are nevoie de un apartament de 2 camere, spatios si linistit, situat într-o zona moderna, bine dezvoltata, cu toate facilitatile la îndemana. O oferta foarte buna si pentru investitie - pentru inch…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

446 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.