Constanța › City Park Mall › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în City Park Mall

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în City Park Mall, Constanța: 97.000 € (2.064 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în City Park Mall — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în City Park Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.949 €valoare estimată

92.534–103.419 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.105 €/mpmediana zonei City Park Mall

34apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în City Park Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în City Park Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 97.500 EUR (2026-08-06) → 97.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.064
Zonă	City Park Mall, Constanța
Publicat	2026-04-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Profimo Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, curat si linistit, situat in imediata apropriere de Piata Tomis 3, Dacia si City Parc Mall."

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în City Park Mall Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.