București › Iancu Nicolae › anunț
Garsonieră decomandată în Iancu Nicolae
Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Iancu Nicolae, București: 193.600 € (5.232 €/mp), 147% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 392 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 37 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 5.232 |
| Zonă | Iancu Nicolae, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Iancu Nicolae nr. 144 |
| Publicat | 2026-05-15 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | fără comision |
Din anunț: „Avem placerea sa va prezentam spre vanzare un apartament cu o camera, luminos, situat intr-un ansamblu rezidential premium, cu regim redus de inaltime, situat pe strada Iancu Nicolae nr. 144, in una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucurestiului. Proiectul este amplasat la marginea Padurii Baneasa si ofera un echilibru rar intre linistea naturii, accesul rapid catre zona de business si proximitatea celor …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Iancu Nicolae, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 160.000 € · 1 cam · 37 mp · 0 m
Apartament parter, luminos cu o camera si curte, Iancu Nicolae - 161.000 € · 2 cam · 52 mp · 32 m
Apartament cu 2 camere în Central - 210.000 € · 2 cam · 51 mp · 35 m
Apartament cu 2 camere în Central - 159.900 € · 2 cam · 52 mp · 37 m
Apartament 2 camere l Cortina 126 l Iancu Nicolae - 189.000 € · 2 cam · 50 mp · 37 m
Iancu Nicolae l Parcare l 2 Camere l Cortina 126 - 217.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 79 mp · 52 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.