București › Mărgeanului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Mărgeanului

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Mărgeanului, București: 93.000 € (1.691 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Mărgeanului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Mărgeanului — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 93.000 € · Storia — 93.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.351 €valoare estimată

91.669–119.686 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.788 €/mpmediana zonei Mărgeanului

21apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 594 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărgeanului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărgeanului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1113 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-27); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Imopedia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.691
Zonă	Mărgeanului, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Margeanului
Publicat	2026-04-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat mobilat si utilat 95000 EuroLocatie: Strada Margeanului, Bucuresti.Bucurestii Vechi Si Noi Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat la etajul 8/8 intr-un bloc solid construit in 1986, recent reabilitat termic (2023), cu terasa refacuta si izolatie impecabila.Detalii principale:Suprafata utila: 51 mpSuprafata totala: 55 mpCompartimentare: decomandat…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mărgeanului, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

602 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.