București › Tei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tei

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Tei, București: 150.000 € (3.192 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 150.000 € · Publi24 — 150.000 € · OLX — 150.000 € · Storia — 150.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.946 €valoare estimată

99.875–165.492 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.595 €/mpmediana zonei Tei

202apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

570 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-20); 31 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Anunțul, Publi24, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.192
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Barbu Văcărescu
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere ZONA TEI- Parcul Circului , etaj 3/5, suprafata utila 47 mp, Amplasat în nordul capitalei, este un ansamblu rezidențial de lux, . Situat în zona Tei, se învecinează direct cu Parcul Tei, Verdi, Herăstrău și Circului și oferă acces facil către zona corporate, acoperită de sedii de birou și spații de servicii din bulevardul Barbu Văcărescu. Stația de metrou Ștefan cel Mare, situată la mică distanță …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/101 parc sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.