București › Drumul Găzarului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Drumul Găzarului

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Drumul Găzarului, București: 119.900 € (1.694 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Drumul Găzarului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Drumul Găzarului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.967 €valoare estimată

121.932–212.301 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Drumul Găzarului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Drumul Găzarului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

193 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-04); 12 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.694
Zonă	Drumul Găzarului, București
Publicat	2026-05-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Drumul Gazarului, intr-un imobil P+4, reabilitat termic. Locuinta se afla la etajul 3 din 4 si dispune de o suprafata utila de 70.8 mp, fiind potrivita pentru o familie sau pentru investitie. Compartimentarea include: - Living luminos - Doua dormitoare - Bucatarie separata - Doua grupuri sanitare - Hol generos, cu spatii pentru depozitare …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1042 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Găzarului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.