Sibiu › Cedonia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cedonia

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Cedonia, Sibiu: 125.000 € (2.155 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cedonia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cedonia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.619 €valoare estimată

105.850–114.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Cedonia

33apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cedonia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cedonia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 122.990 EUR (2026-08-06) → 125.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.155
Zonă	Cedonia, Sibiu
Publicat	2026-03-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, decomandat, 58 mp, zona Selimbar, Sibiu. Un camin cald, ideal pentru cupluri sau tineri profesionisti care cauta echilibru intre oras si relaxare. Living luminos si spatii bine gandite, completate de o terasa generoasa pentru seri memorabile. Locul unde incepi diminetile in liniste si inchei zilele cu energie buna. Avantaje majore ale acestui apartament: • terasa generoasa TABOO Imobil…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.