Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 340.000 € (3.778 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

289.728 €valoare estimată

256.158–321.426 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.219 €/mpmediana zonei Gheorgheni

360apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 927 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	1 / 12
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.778
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere de vânzare | Imobil Nou | Zona Iulius Mall Vă oferim spre vânzare un apartament modern și spațios, situat într-un imobil nou din proximitatea Iulius Mall, una dintre cele mai căutate zone din oraș. Cu o suprafață generoasă de 90 mp utili, acest apartament vă oferă tot confortul de care aveți nevoie. Compartimentare ideală și facilități premium: - 2 dormitoare, dintre care unul cu baie și dressing …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.987 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.