Brașov › Răcădău › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Răcădău

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 150.000 € (2.027 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Răcădău — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Răcădău — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.425 €valoare estimată

164.916–235.572 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.357 €/mpmediana zonei Răcădău

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 577 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

609 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-12); 31 alte copii active pe Storia, Remax, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.027
Zonă	Răcădău, Brașov
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Imobiliare CLAU DAVID va propune spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, aflat in cartierul Racadau, langa Padina si Magnolia. Apartamentul se afla intr-un bloc cu 4 etaje , iar zona este foarte linistita si cu multa verdeata prin imprejurimile blocurilor. Avantajul acestei locatii este acela ca se afla foarte aproape de toate mijloacele de transport in comun, dar si langa supermarket-uri, scoli, gradinite…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.