București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Titan, București: 114.000 € (1.606 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 114.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.673 €valoare estimată

121.779–163.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 675 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

408 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-01); 5 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 112.000 EUR (2026-08-06) → 114.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.606
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Ninsorii nr. 30A
Publicat	2026-07-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „LISTARE NOUA - 25 Iulie 2026VIZIONARI:MIERCURI - 29 Iulie, cu programare telefonicaSAMBATA - 1 August, cu programare telefonicaReprezentare Exclusiva Vanzator - Comision 0% CumparatorVANZARE apartament 2 camere 1 Decembrie 1918 - Trapezului - Aleea Ninsorii nr.30A, Sector 3PRET: 112.000euro (TVA inclus)NU are loc de parcareConstructie 2016DecomandatP+5+Pod (acoperis cu sarpanta si invelitoare tip LINDAB)Etaj 5Bloc cu…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

718 €total lunar estimat

612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.