București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 131.890 € (1.661 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.373 €valoare estimată

127.040–160.452 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Metalurgiei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 897 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-11). Prețul în acest anunț: 133.100 EUR (2026-08-06) → 131.890 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.661
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-05-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă prezentăm spre vanzare apartament situat pe strada Drumul Dealul Alunis in zona Grand Arena-Selgros- Metalurgiei, intr un bloc nou compus din 3 camere plus dependinte, decomandat, nemobilat,suprafata utila 66,2 mp, suprafata totala 79.4 mp,2 balcoane cu suprafate de 9,4 mp respectiv 3,8 mp, 2 bai utilate complet, etaj 2/9. Apartamentul este nou, nu a fost locuit! Finisajele sunt de foarte buna calitate! Pentru mai…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

842 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.