Sibiu › Mihai Viteazul › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mihai Viteazul

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Mihai Viteazul, Sibiu: 129.500 € (1.824 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mihai Viteazul — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mihai Viteazul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.849 €valoare estimată

129.831–148.454 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Mihai Viteazul

86apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 132.000 EUR (2026-08-06) → 131.500 EUR (2026-08-11) → 129.500 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.824
Zonă	Mihai Viteazul, Sibiu
Publicat	2026-03-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament decomandat spațios, cu o distribuție funcțională și compartimentare eficientă, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu. Specificații tehnice: Suprafață utilă totală: 71 mp Living: 18 mp Dormitor matrimonial: 18 mp Dormitor 12,12 mp Bucătărie: 19 mp Baie: 4 mp Etaj: Parter Boxa la subsol Zonă: Mihai Viteazu, Sibiu De ce să alegeți acest apartament? …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

829 €total lunar estimat

696 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Viteazul Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.