Sibiu › Hipodrom 1 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 1

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Hipodrom 1, Sibiu: 103.000 € (2.192 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 1 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.309 €valoare estimată

86.579–102.902 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.985 €/mpmediana zonei Hipodrom 1

48apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

766 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-08); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.192
Zonă	Hipodrom 1, Sibiu
Publicat	2026-03-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere Sibiu – Vasile Milea | Parter | 54 mp | Pretabil spațiu comercial Agenția imobiliară iPrestige Sibiu vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Vasile Milea, una dintre cele mai circulate și bine conectate zone din Sibiu, în apropiere de OMV și principalele puncte de interes ale orașului. Poziționarea este, fără exagerare, unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1019 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Hipodrom 1, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

656 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Hipodrom 1 Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.