Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 97.001 € (2.000 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.152 €valoare estimată

90.419–112.520 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Central

456apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 393 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 5 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 97.000 EUR (2026-08-06) → 97.001 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-03-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „O oportunitate rara in inima orasului SIBIU. Se vinde un apartament cu 2 camere central TOWER Imob iti prezinta in Exclusivitate un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat la parter, în zonă centrală. Apartamentul dispune de un living, un dormitor 2 holuri, baie cu geam, bucătărie, cămară și debara. Fără balcon. In imediata apropiere sunt Casa de Cultura a orasului, magazinul Dumbrava, Facultatea de Iginerie, …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.