Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 70.004 € (1.795 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 70.000 € · Storia — 70.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.388 €valoare estimată

53.539–68.687 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.548 €/mpmediana zonei Central

242apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 265 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31). Prețul în acest anunț: 70.038 EUR (2026-08-06) → 69.947 EUR (2026-08-12) → 70.004 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	-1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.795
Zonă	Central, Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Hortensiei
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „AwaLux Residence va propune spre achizitionare apartamente intr-un bloc nou situat pe strada Hortensiei in Baia Mare. Caracteristici imobil: Apartamentele vor dispune de 1, 2 sau 3 camere decomandate . Parcare subterana 37 locuri. 15 locuri de parcare exterioare Terasa Balcoane generoase Lift Spatii Verzi Locuri de joaca pentru copii Suprafata construita incepe de la 45.42 MP si ajunge pana la 93.50 MP! Pret: 1300 eu…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

474 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.