Oradea › Dacia › anunț

Apartament cu 3 camere în Dacia

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Dacia, Oradea: 134.900 € (1.823 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Dacia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 134.900 € · Storia — 134.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.935 €valoare estimată

109.527–144.529 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Dacia

56apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

927 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-29); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 138.500 EUR (2026-08-06) → 134.812 EUR (2026-08-12) → 134.900 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	1979
Tip clădire	P+9E
€/mp	1.823
Zonă	Dacia, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Decebal
Publicat	2026-06-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ propune spre vanzare acest apartmanet la cheie. Etaj 8/9, cu dubla orientare, fiind est-vestica. Se vinde gol, gata de amenajat dupa gust si buget. La 10 m de centrul comercial Cris, 8 m de piata Decebal, 2 m de parcul japonez, Petofi Sandor si in proximitatea multor magazine, banci, scoli, etc. Finisajele sunt de inalta calitate. Instalatii electrice si sanitare schimbate in totalitate. Haide sa-l vedem impreu…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.