Apartament cu 4 camere decomandat în Dacia

Apartament 4 camere, 89 mp, de vânzare în Dacia, Oradea: 136.000 € (1.537 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Dacia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 135.800 € · Storia — 135.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.141 €valoare estimată

136.750–167.743 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.776 €/mpmediana zonei Dacia

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 558 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 6 alte copii active pe Blitz, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.537
Zonă	Dacia, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dacia
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament spatios cu 4 camere, situat la etajul 8 din 8 dintr-un bloc din 1988 aflat pe Bulevardul Dacia, una dintre arterele centrale ale orasului. Compartimentarea decomandata si dubla orientare asigura lumina naturala generoasa in toate incaperile, pe tot parcursul zilei. Locuinta beneficiaza de 3 dormitoare, 2 bai si doua balcoane, oferind spatiu confortabil pentru o familie. La subsol este …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

895 €total lunar estimat

731 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.