Apartament cu 3 camere decomandat în Crângași

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Crângași, București: 145.000 € (1.570 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Crângași — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Crângași — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 145.000 € · Publi24 — 145.000 € · Anunțul — 145.000 € · OLX — 145.000 € · Storia — 145.000 € · Lajumate — 145.000 € · Imopedia — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.864 €valoare estimată

186.168–230.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.316 €/mpmediana zonei Crângași

122apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 794 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

168 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-29); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Imopedia, Lajumate, Anunțul, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	-1 / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.570
Zonă	Crângași, București
Publicat	2026-03-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare Apartament 3 camere cu o suprafata utila de 92,35 MP, aflat in cadrul unui Imobil finalizat in anul 2020, amplasat in zona BELVEDERE aferenta cartierului Crangasi. Proprietatea dispune de acces foarte usor catre zonele de interes din nord-vestul capitalei precum Gara de Nord, IDM Basarab, Centrul Comercial Orhideea, Academia Germana de Fotbal, Cole…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.