București › Apărătorii Patriei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei

Apartament 3 camere, 117 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 174.220 € (1.489 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 174.220 € · Storia — 174.220 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

219.796 €valoare estimată

193.366–245.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.879 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

262apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 924 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	117 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.489
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Îți prezint un apartament de vânzare cu 3 camere,decomandat, situat la parterul unui bloc cu 5 etaje. Construcția este din cărămidă, având un an de construcție 2025. Este perfect pentru cei care caută un cămin confortabil. Printre caracteristicile acestui apartament se numără: bucătărie separată terasa 45,8mp balcon grădină proprie tâmplărie din aluminiu ușă metalică curte împrejmuită internet disponibil 2 grupuri sa…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.078 €total lunar estimat

936 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.