Baia Mare › Săsar › anunț

Apartament cu 2 camere în Săsar

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Săsar, Baia Mare: 57.947 € (1.260 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Săsar — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Săsar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.928 €valoare estimată

59.289–77.809 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.477 €/mpmediana zonei Săsar

88apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Săsar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Săsar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11). Prețul în acest anunț: 59.994 EUR (2026-08-06) → 60.000 EUR (2026-08-18) → 57.947 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	7 / 10
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.260
Zonă	Săsar, Baia Mare
Publicat	2025-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Garanti House Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere in suprafata utila de 46 mp (43 mp apartament + 3 mp balcon), fiind situat la etajul intermediar (etajul 7 din 10) al unui imobil localizat in zona intersectiei strazilor I. L. Caragiale si Victor Babes, avand in imediata apropiere puncte de interes, precum:Gradinita Step by stepScoala gimnaziala Alexandru Rusu si scoala gimnaziala Avram IancuLi…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

408 €total lunar estimat

311 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Săsar Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.