Brașov › Tractorul › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tractorul

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 116.000 € (2.320 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tractorul — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.680 €valoare estimată

110.295–142.025 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.534 €/mpmediana zonei Tractorul

713apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

469 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-01); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Anunțul, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.000 EUR (2026-08-06) → 116.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.320
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-06-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vista Real Estate vă oferă spre vânzare apartament cu 2 camere în zona Vasile Goldis, Tractorul Brașov situat intr-un bloc construit in 2020, la etajul 3 din 6, cu o suprafață de 50 mp utili + 1 balcon, ideal pentru cei care își doresc confort, funcționalitate și o locație apreciată. În preț este inclus și un loc de parcare inscris in CF. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare im…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

728 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.