București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 2 camere în Cișmigiu

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 133.000 € (2.145 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Cișmigiu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 133.000 € · Storia — 133.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.537 €valoare estimată

123.876–195.790 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cișmigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 707 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-04); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2012
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.145
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament duplex cu 2 camere, situat intr-un imobil construit in 2012, intr-o zona linistita din Sectorul 3, cu acces rapid catre Parcul IOR, ParkLake si statiile de metrou Nicolae Grigorescu si Dristor. Apartamentul este spatios, foarte luminos si se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Suprafata utila este de 62 mp, iar suprafata totala de 77…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

822 €total lunar estimat

715 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.